Immobiliare USA ancora al palo: chiusure di stasera fondamentali
Il settore immobiliare USA batte la fiacca.
Con oggi è la seconda tornata di dati specifici del mattone inferiori alle attese ed anche di parecchio:
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5,15M |
5,30M |
5,33M |
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-3,4% |
-0,7% |
-0,2% |
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Abbiamo specificato come sovente i dati del settore immobiliare USA producano effetti dilazionati nel tempo rispetto alla loro uscita. E’ chiaro però che sta cominciando a delinearsi un trend che non va sottovalutato.
Bisogna avere sempre presente che il mattone si collega automaticamente alle banche e che le banche fano una malriuscita rima con sub-prime.
Le chiusure dei listini USA ci diranno molto al riguardo di come le borse stanno o meno prezzando questa involuzione del settore immobiliare USA ponendo le basi per una prossima settimana che sarà comunque ancora caldissima sul fronte dei mercati azionari e non solo.
E’ giusto annotare che stiamo parlando del mercato delle vendite; sappiamo che nelle fasi di stanca l’immobiliare USA e non solo si nutre anche di ristrutturazioni e ammodernamenti.
Sembra proprio che questo filone invece stando a quanto riporta il WSJ sia assolutamente in buona salute.
Anche se più che di rimodernamenti potremmo parlare di “invecchiamenti”.
Pare infatti che i ricchi proprietari di case stiano spendendo molto per donare alla propria vecchia o nuova costruzione un aspetto antico.
La tendenza che è iniziata con i pavimenti in legno recuperati, si sta ora spostando su un livello completamente nuovo, poiché i padroni di casa più abbienti chiedono alle imprese di inserire enormi manufatti architettonici, da scale intatte a barre di legno lunghe 20 piedi, e tutto ciò anche in case di nuova costruzione.
Recuperati da vecchi edifici magari in demolizione o antichi depositi o fabbriche e persino logore ciminiere, questi pezziassicurano l’unicità della casa, dicono i sostenitori, e possono aumentare il valore della rivendita se il tutto viene rilavorato e inserito al meglio.
Ma, va detto, incorporare manufatti di grandi dimensioni in una casa del 21 ° secolo richiede artigiani preparati e qualificati, molta pazienza e un sacco di soldi.
L’immobiliare USA difficilmente potrà superare una eventuale crisi grazie a questa tipologia in interventi che comunque danno lavoro a molta gente e come tali sono apprezzabili.
E’ però importante , rivolgendosi a chi opera nel settore, sottolineare come questo fenomeno sia comunque da annotare: si sa le mode fanno molto alla svelta ad attraversare l’oceano.
