Ottime notizie dal Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) che ha moficato alcuni articoli della legge sul Vacacional alle Canarie vediamo nel dettaglio cosa cambiera’!
L’Ascav, l’Associacione dei proprietari che ha da subito combattuto sui Media e nei Tribunali ha commentato in questi giorni la importante sentenza sulla normativa vacacional canaria del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC), un piccolo accenno di un articolo trovato in questi giorni commentato che la sentenza non poteva essere ” piu’ demolitrice” del Dectreto 113 del 22 maggio del 2015, sono stati modificati questi articoli “Concretamente, los artículos anulados son el 3.2, 12.1 y 13.3 por subordinar la entrega de documentación para el inicio de la actividad a la inscripción en un registro, así como el subapartado tercero del apartado IV del anexo 2 del decreto, según el fallo de la sección segunda de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJC.” La sentenza colpisce il limite territoriale del VV come indica eldiario.es: “No tiene sentido alguno que la oferta de viviendas vacacionales se trate de excluir de aquellos ámbitos donde debe localizarse preferentemente la actividad turística”, recoge el texto. Además, añade que “la única explicación plausible a esta cortapisa es que con ello se trata de favorecer la oferta de productos alojativos turísticos tradicionales” y por tanto se está vulnerando la libre competencia.”
Tolta anche la limitazione per affittare solo abitazioni di una casa e non solo l’intero appartamento, una grande novita’ per chi vuole mettere a disposizione una parte della sua casa per soddisfare una certa fascia di turismo e magari incrementare il proprio reddito, sempre dal eldiario.es “Otro de los artículos que ha impugnado la sentencia del TSJC es el del alquiler de habitaciones porque estima que no existen “razones para exigir a un cliente que solo desea contratar una habitación para alojarse que asuma el coste del arrendamiento de la totalidad de la vivienda”.
C’e’ da comprendere bene i cambiamenti burocratici che apportera’ questa sentenza del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) ed aspettare se le Autorita’ canarie possano fare ricorso al Tribunale Supremo spagnolo. Vi terremo aggiornati su questi sviluppi nelle prossime settimane, la notizia portera’ ancora piu’ benzina sul fuoco del BOOM immobiliare in atto a Tenerife ed in tutte le Canarie?
Alla prossima
Dott. Riccardo Barbuti
